ตลาดอสังหาริมทรัพย์ค้าปลีกเวียดนามกำลังร้อนแรง เมื่อ Central Pattana – ยักษ์ใหญ่จากไทยทุ่มทุนพันล้านบาทตั้งบริษัทลูกในเวียดนาม เตรียมลุยตลาดเต็มรูปแบบ ชิงส่วนแบ่งจากเจ้าถิ่นและยักษ์ใหญ่ต่างชาติ
Vincom Retail ครองอันดับ 1 มหาเศรษฐีเวียดนามรุกหนัก
Vincom Retail ยังคงเป็นผู้นำตลาด ครองอันดับ 1 ในเวียดนาม ด้วยการบริหารห้างสรรพสินค้า 83 แห่งทั่วประเทศ วางแผนเปิดเพิ่มอีก 6 แห่งในปี 2567 ในปี 2023 รายได้สุทธิของ Vincom Retail จะสูงถึง 14.2 หมื่นล้านบาท กำไรหลังหักภาษี 6.4 พันล้านบาท ซึ่งเติบโต 33% และ 58.8% QoQ
ยักษ์ใหญ่ต่างชาติรุกตลาดเวียดนาม: AEON Lotte Thaco Central Retail ต่างเดินหน้าขยายธุรกิจในเวียดนาม
– Lotte เปิดตัว Lotte Mall West Lake Hanoi ศูนย์การค้าที่ใหญ่ที่สุดของ Lotte ในเวียดนาม มีพื้นที่ทั้งหมด 354,000 ตารางเมตร
– AEON ขยายธุรกิจหลายรูปแบบ
+ เปิดซูเปอร์มาร์เก็ตขนาด 5,000 ตารางเมตร ที่ SORA Gardens SC Binh Duong New City (จังหวัด Binh Duong)
+ AEON มีไฮเปอร์มาร์เก็ตขนาดใหญ่ 6 แห่งทั่วประเทศ ซึ่งมีพื้นที่รวมทั้งหมดอยู่ที่ 406,000 ตารางเมตร
+ ผลประกอบการ ( 1/3/65 – 28/2/66) รายได้จากการดำเนินงานในเวียดนาม 3.3 พันล้านบาท เพิ่มขึ้นประมาณ 4 เท่าเมื่อเทียบกับช่วง 2 ปีโควิดก่อนหน้านี้ กำไรจากการดำเนินงานเพิ่มขึ้นจากการติดลบ 83 ล้านเยนเป็นมากกว่า 743 ล้านบาท
– เครือ Truong Hai (Thaco)
- เปิดรศูนย์การค้า Thiso Mall Truong Chinh – Phan Huy Ich ในเมืองโฮจิมินห์โดย (มากกว่า 10,500 ตารางเมตร)
- ตั้งเป้าขยายสาขา Thiso Mall ไปยัง 14 จังหวัดทั่วประเทศในปี 2569
- ทำให้ Thiso Retail – Emart Vietnam เป็นแบรนด์ไฮเปอร์มาร์เก็ตที่มีตลาดขนาดใหญ่เป็นอันดับ 1 ในเวียดนาม
Central Pattana ลุยตลาดเวียดนาม ตั้งเป้าเป็นเจ้าตลาด
Central Pattana ตั้งบริษัท CPN Global LLC ทุนจดทะเบียน 29 ล้านบาท เตรียมลงทุนโครงการขนาดใหญ่ในเวียดนามและมาเลเซีย มูลค่ากว่า 2 หมื่นล้านบาท ตั้งเป้าเป็นเจ้าตลาดค้าปลีกในภูมิภาค
Takashimaya เตรียมพัฒนาศูนย์การค้าใหม่ในเมืองโฮจิมินห์ ประเทศเวียดนาม
ซื้อที่ดินไว้ตั้งแต่ปี 2562 วางแผนพัฒนาปี 2568 – 2570 พื้นที่ตั้งอยู่ในจุดที่มีศักยภาพสูงและอัตราการเข้าและใช้บริการสูง
KIDO Group (KDC)
– Van Hanh Mall ประสบความสำเร็จ พิสูจน์ศักยภาพของเจ้าถิ่น ในการทำรายได้
– โครงการ Hung Vuong Plaza มีพื้นที่ 30,000 ตารางเมตร เงินลงทุนรวม 291 ล้านบาท คาดว่าจะทำรายได้ 29 ล้านบาทต่อเดือน
– ปี 2566 Van Hanh Mall คาดการณ์ว่า
- รายได้มากกว่า 655 ล้านบาท
- กำไรก่อนหักภาษี มากกว่า 218 ล้านบาท
- Hung Vuong Plaza รายได้มากกว่า 364 ล้านบาท
– วางแผนที่จะพัฒนาห้างสรรพสินค้าในรูปแบบเดียวกันที่ Pandora Truong Chinh
ตลาดค้าปลีกเวียดนามเติบโตสูง ดึงดูดนักลงทุน
ตลาดค้าปลีกเวียดนามมีศักยภาพสูง เติบโตอย่างต่อเนื่อง ดึงดูดนักลงทุนจากทั้งในและต่างประเทศ
อนาคตของตลาดอสังหาริมทรัพย์ค้าปลีกเวียดนาม
ตลาดอสังหาริมทรัพย์ค้าปลีกเวียดนามมีอนาคตสดใส การแข่งขันจะยิ่งเข้มข้น ผู้บริโภคจะเป็นผู้ได้ประโยชน์สูงสุด
โดยรวมแล้วตลาดอสังหาริมทรัพย์ค้าปลีกเวียดนามกำลังร้อนแรง Central Pattana ลุยตลาดเต็มรูปแบบ การแข่งขันที่ดุเดือดส่งผลดีต่อผู้บริโภคที่มีตัวเลือกมากขึ้น
Cre: cafef.vn
——–
VVI Membership
ดูรายละเอียดและสมัครได้ที่ https://class.vietnamvi.com
หรือ ติดตามเราได้ที่
– Line :@vietnamvi คลิก https://lin.ee/Jy9n680
– website: https://www.vietnamvi.com
– facebook: https://www.facebook.com/vvinvestor
– Youtube:http://youtube.com/c/vietnamvi
– E-mail: info@vietnamvi.com
